MORET SUR LOING

Achat MORET SUR LOING 77250

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Maison 6 pièces 150m² sur un terrain de 3975 mé

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+15

Maison 6 pièces 150m² sur un terrain de 3975 mé

MORET SUR LOING 77250

500 000 € *

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Guy Hoquet MORET SUR LOING

1 place Samois

77250 MORET-SUR-LOING

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Réf : 1112

Description Maison 6 pièces 150 m² À 10 minutes au Sud de Moret-surLoing, dans le charmant village de Noisy-Rudignon, avec école sur place. Venez découvrir, cette magnifique maison de 150m² nichée dans un environnement naturel et préservé, à l'... Voir plus

150 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison 6 pièces 150m² sur un terrain de 3975 mé

Descriptif

Réf : 1112

Description Maison 6 pièces 150 m² À 10 minutes au Sud de Moret-surLoing, dans le charmant village de Noisy-Rudignon, avec école sur place. Venez découvrir, cette magnifique maison de 150m² nichée dans un environnement naturel et préservé, à l'... Voir plus

150 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Date ERP

06/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

239 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 239 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 3000€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3260€ au 01/01/2021

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Son emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, à 15min à pied de la gare, offre un accès facile à toutes les commodités, tout en préservant le prestige de son environnement.
La maison se distingue par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, d'une belle exposition et de grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses, entourées d' un très beau jardin paysager bien orienté, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis et avec une très belle piscine chauffée avec spa.
L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre et un bureau.
Côté pratique : Vaste hall d'entrée avec rangement, cellier-buanderie, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec un wc.
Un chalet de 37.92m² équipé d'un salon, d'une chambre et un wc
complètent ce bien.
Un garage double avec mezzanine et un second chalet attenant.
Quartier calme, en impasse sur la commune de Veneux-les-Sablons
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.88.85.05.05 Damien HARAULT

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Guy Hoquet MORET SUR LOING

1 place Samois

77250 MORET-SUR-LOING

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé